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總拆遷規模近6萬畝!已拆超33000畝,將來涉及拆遷的還有這些...

2022-06-13 11:32來源:海西地產網瀏覽:我要分享:

       經過初步計算z泉州目前的拆遷規模接近6萬畝,其中已經拆完或拆了大部分的超過33000畝。接下來要拆的還有東海的金崎片區、后渚片區、云山片區、北峰新華路北拓、江南烏石山滯洪區、橋南池峰路南延伸片區。

       目前,泉州已經全部完成拆遷,或者完成大部分拆遷的,有33000多畝,包括東海后埔1500畝、城東南埔山2961畝、城東金嶼181.6畝、臺商白沙片區13725畝、北峰西華洋7795畝、城東南濱江前頭121畝、城東至北峰快速通道兩側1034畝、江南繁榮片區3325畝、江南站前大道西2803畝。

       這九大片區將是近兩年樓市供應的主力區域,泉州6月6日集中土拍的9塊地有6塊地就是這個九大拆遷片區里面。

-城東南埔山片區(2022.5.30攝)-

接下來還將涉及規劃拆遷的

東海金崎片區:拆遷規模3587畝

       根據此前公開的信息得知,金崎片區規劃建設周期為2021-2025年,將打通片區東濱路、經十四路等主次干道,配套建設學校、公園、優質住宅區、高端商務酒店等。

       片區占地面積約1平方公里,總人口2000多人。2016年,豐澤區政府發布了《關于確定蟳埔—金崎棚戶區一期改造項目房屋征收范圍的公告》和《關于蟳埔—金崎棚戶區一期改造項目房屋征收補償方案征求意見的公告》,共計征收房屋建筑面積約10萬平方米。

東海后渚片區:拆遷規模2607畝

       后渚片區規劃為海絲城市文化展示窗口、海絲文化體驗和交流中心。

       東海后渚片區項目總用地面積約2607畝,將打造成以海絲文化為主題的文化旅游區,形成展示泉州海絲文化的新地標,未來這個區域將建設海絲博物館、當代藝術中心、水上游客服務中心、十洲街等項目。

東海云山片區:拆遷規模2340畝

       云山片區,主要涉及豐澤區東海街道云山社區,部分云谷、法石社區,總規劃面積約2340畝,規劃控制總人口約2.87萬人,規劃范圍西以沈海高速為界,南至泉秀街,東部毗鄰黎明大學,北臨千億山莊。

       以綜合商業商務、休閑娛樂、生活居住等功能為主導的生態優越、宜業宜居、充滿活力的復合型高品質活力區。

北峰新華路北拓片區:拆遷規模16200畝

       新華路北拓片區總規劃總面積約16200畝,項目位于泉州動車站門戶區,為泉州動車站與古城直接聯系的重要區域。項目范圍東至清源山總規范圍線,西至新華路北拓段,南至北清東路,北至站前東西大道,將建設新華路北拓市政道路及其他主次干道,配套建設學校、醫院、公園等公共配套設施。

       2020年12月,泉州市城建辦抓緊策劃形成《中心城區片區更新改造工作實施方案》和《泉州市新片區更新改造比拼方案》,全市重點推動32個片區更新改造,其中新華路北拓及周邊片區便是其中之一。

江南烏石山滯洪區:拆遷規模575畝

       鯉城烏石山滯洪區及周邊棚戶區改造項目位于規劃延陵大道與繁榮大道交叉口西南側、規劃江南中心公園東側,征收范圍面積約575畝,共計征收房屋建筑面積約21.74萬平方米。

       建設內容包括烏石山滯洪區改造、安置房、市政道路、公園、學校、體育場館、醫院、公共服務中心等配套設施,總投資約30億元。

橋南池峰路南延伸片區:拆遷規模915畝

       池峰路南延片區改造項目地處泉州環灣建設帶,位于晉江市東北部、池店鎮中片區,項目主要涉及池店鎮御輦、唐厝兩個行政村,總用地915畝,涉及征遷房屋面積約52萬㎡、征地面積約400畝。

       項目實施后,除了高標準建設池峰路南延伸道路,還將完善區間路網,優化城市景觀,配套建設1所小學,打造新的商業商住中心,推動形成池店鎮產城人融合發展先行示范區。

       這么多區域的拆遷改造,說明泉州城市化進程的加速,同時也增加大量的土地供應和釋放大量的購買力需求。

 

 

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