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泉州1幅地塊成功出讓!限價10877元/㎡!

2022-11-15 09:54來源:海西地產網作者:小陳瀏覽:我要分享:
  11月10日
  
  安溪1幅地塊成功出讓
  
  限價10877元/㎡
  
  ▼
  
  2022-11
  
  競得人:廈門仙森園林景觀工程有限公司
  
  總價:12600萬元
  
  位置:泉州白瀨水利樞紐工程參內安置區BD-01地塊
  
  面積:48009.15㎡
  
  土地用途:商業用地(零售商業)、城鎮住宅用地(二類城鎮住宅用地)
  
  主要規劃經濟技術指標:建筑密度≤40%,1.0<容積率≤3.0,綠地率≥30%
  
  起叫價:9500萬元
  
  毛坯限價:10877元/㎡
  
  
  根據有資質的測繪單位(泉州市規劃勘測研究院)提供的建設項目規劃綜合指標審查報告,本項目住宅面積125899.60㎡;商業面積15487.64㎡;公共配套面積3207.73㎡(內含門衛、物業管理用房);地下車位1338個(標準車位1175個,微型車位163個)。
  
  1.本項目提供可售面積22000㎡(提供2棟獨立的住宅13#樓10631.06㎡、15#樓10647.13㎡供競得人銷售、處置,其余721.81㎡由1#-12#住宅樓安置戶選定后剩余房源提供),商業面積2426.91㎡(S3#、S4#、S5#一層門廳+二層及以上商業),地下車位1112個(標準車位1018個,微型車位94個)供競得人銷售、處置。
  
  競得人必須提供如下面積的房屋作為回購安置房源:①住宅面積:扣除供競得人22000㎡后剩余的全部住宅面積103899.60㎡;②商業面積:扣除供競得人2426.91㎡后剩余的全部商業面積13060.73㎡。
  
  回購的商業由參內安置辦及參內鎮政府優先選定確認, 回購的住宅房源(戶型、房號)由參內安置辦及參內鎮政府在1#-12#住宅樓優先選定確認。
  
  若回購的房源(住宅和商業)不夠安置需求,參內安置辦及參內鎮政府向競得人繼續回購,競得人需優先提供房源以滿足安置需求。
  
  2.所有回購房源總面積約116960.33㎡(具體以參內安置辦及參內鎮政府向最終選定為準),回購單價統一為4000元/平方米進行回購。如最終選定的回購房面積超過116960.33㎡,超出部分按預售備案價(其中住宅最高不超過商品房限價)進行結算。

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