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效果圖公開!泉州2幅商住地成功出讓!限價……

2022-11-15 10:05來源:海西地產網作者:小陳瀏覽:我要分享:
  11月11日上午
  
  泉州南安市2幅地塊成功出讓
 
  
  湖北首信控股集團有限公司
  
  以5500萬元競得
  
  南安市2022P10號地塊
  
  位于南安市英都鎮榮星村
  
  土地面積約13221㎡
  
  毛坯限價7500元/㎡
  
  
  陳清淵
  
  以4100萬元競得
  
  南安市2022P11號地塊
  
  位于南安市梅山鎮競豐村
  
  土地面積約13787㎡
  
  毛坯限價6000元/㎡
  
  
  南安2022P10號地塊
  
  位置:英都鎮榮星村
  
  
  面積:13221平方米(折19.832畝)
  
  土地用途:商業服務業用地-商業用地(零售商業用地)、居住用地-城鎮住宅用地(二類城鎮住宅用地)
  
  主要規劃經濟技術指標:建筑密度D≤25%,容積率1.0<FAR≤2.9,綠地率G≥25%
  
  起叫價:5500萬元
  
  毛坯限價:7500元/㎡
  
  回購房產要求:
  
  1.競得人需提供計容建筑面積7474.89平方米住宅用房、4169.73平方米商業用房、地下不計容建筑面積3124平方米(地下農貿市場)供英都鎮人民政府或英都鎮人民政府指定的第三人優先選擇回購;刭彽乃凶≌梅浚▋炏劝仓糜1#樓,剩余不足部分安置在2#樓)、商業用房、地下農貿市場應在宗地開發建設時納入首期建設;刭彽淖≌梅炕蛏虡I用房建筑面積折成套房數量后,如有剩余回購面積且不足回購一套時,英都鎮人民政府或英都人民鎮政府指定的第三人有權選擇最接近剩余面積的套房回購,超出回購面積部分仍按回購價購買。
  
  2.商品房回購價格標準(含公攤、不再另行加層次差價和朝向差價):住宅建筑面積每平方米2851元(含稅費綜合單價、人民幣,下同)計價為回購商品房的單價;商業用房建筑面積一層每平方米4707元,二層每平方米3490元,地下農貿市場每平方米3047元計價為回購商業用房(店面)的單價。
  
  3.競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的同時,應與英都鎮人民政府簽訂《南安市英都鎮農貿市場片區地塊商品房回購協議》,回購的其他要求以《南安市英都鎮農貿市場片區地塊商品房回購協議》為準。
  
  
  南安2022P11號地塊
  
  位置:梅山鎮競豐村
  
  
  面積:13787平方米(折20.68畝)
  
  土地用途:商業服務業用地-商業用地(零售商業用地)、居住用地-城鎮住宅用地(二類城鎮住宅用地)
  
  主要規劃經濟技術指標:建筑密度D≤20%,容積率1.0<FAR≤2.5,綠地率G≥30%
  
  起叫價:4100萬元
  
  毛坯限價:6000元/㎡
  
  其他要求:2022P11號地塊內商業計容建筑面積不小于2000平方米須整體經營,不可分割銷售、不可分割轉讓。

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