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多個搖號盤入市!泉州最新購房機會曝光

2022-12-06 09:40來源:海西地產網作者:小陳瀏覽:我要分享:
  轉眼,2022年已進入尾聲
  
  泉州主城(東海-城東-北峰)
  
  多項目迎來一波集中供應潮
  
  引發市場較大關注
  
  那么,對于購房者而言
  
  想要在泉州買房還有哪些選擇?
  
  小編在此對熱門板塊在售/待售房源信息進行梳理
  
  供大家參考
  
  ▼
  
  豐澤
  
  當前,城東-東海-北峰板塊是目前泉州主城的供應主力,也是目前主城區最高限價區域。
  
  東海板塊:云璽臺最后2棟高層認籌中,后續萬科四期最后2棟高層住宅以及門第最后3棟高層復式住宅有望于年前搖號。此外,總部區有規劃部分住宅產品,可及時關注推售情況。
  
  城東板塊:位于東星的融創宸東壹號低密疊院在售;位于南濱江的和光塵樾已開盤售罄;位于南埔山片區的錦上項目704套住宅即將認籌。
  
  北峰板塊:將成為接下來主城區的供應主力,其中城建水墨芳華首期195套住宅將于12月6日搖號,片區還有3個新盤未入市。
  
  可以預見,經過年底這一波供應之后,明年城東-東海又將進入“房荒”階段。
  
  
  目前豐澤區域內2大新片區:南埔山和西華洋,也是值得購房者接下來重點關注的。
  
  其中南埔山片區將打造成集生態居住、人文休閑于一體的高品質公園社區,將引進泉州五中和泉州師院附小兩所市直學校辦學,學區優勢的加持將進一步夯實板塊價值。
  
  西華洋片區規劃有三月湖公園、商業體等配套,引進泉州培元中學和泉州師院附小兩所市直學校辦學,片區未來前景還是看好的。
  
  鯉城
  
  目前江南板塊內暫無住宅供應,需等明年2大純新盤入市。江南里位于繁榮片區,水墨江瀾位于田中片區、規劃有大型商業體。
  
  接下來,板塊供應重點將主要在繁榮片區,除了商業綜合體項目(水墨江瀾)已出讓之外,泉州市通政中心小學田中校區、泉州六中、泉州演藝劇場綜合體、福建醫科大學新院區等項目規劃落地于此,都將助推板塊發展。
  
  
  泉州經濟技術開發區
  
  自中南宸樾售罄后,泉州開發區已一年多未有住宅供應,板塊內純新盤晉悅文軒公館195套住宅即將認籌,限價11500元/㎡,這也是目前泉州主城區的價格洼地。
  
  
  洛江
  
  洛江各在售項目分布區域差異較大,購房者可因需選擇。
  
  萬安板塊內水墨風景已開盤售罄,需等書香聯宇和水墨山水兩個新盤入市,區域最高限價16900元/㎡。
  
  陽江板塊內鳳凰城項目還有房源在售,區域內2個新盤預計明年將入市,區域最高限價12900元/㎡。
  
  洛江當前推售項目主要集中河市-馬甲-羅溪板塊,限價萬元下。
  
  
  臺商投資區
  
  目前臺商區的供應量較為充足,購房者的選擇性較多,房價集中在萬元左右。
  
  湖東板塊內中海學府世家、建發和著、美的云璽臺一期、隆盛湖景莊園等項目均有房源在售,區域最高限價14500元/㎡(帶裝修)。
  
  張坂目前在售房源較多,如美的云璽臺二期、力高大港樾瀾山、南飛鴻樂薈港等項目均有在售,戶型涵蓋高層、洋房、合院,房價在10000元/㎡左右。
  
  洛陽板塊僅三鑫澤潤園一個項目在售。
  
  
  晉江
  
  由于晉江各大新區全面發展,整體市場供應較大,樓市分化也較為明顯。
  
  目前晉江較為熱點板塊:市區、池店晉東和紫帽。
  
  池店目前中南璽樾在售,片區最高限價16567元/㎡
  
  濱江商務區華越江璟已開盤在售、濱江華庭營銷中心已開放、泉州灣天際也即將入市,片區最高限價14853元/㎡;
  
  晉東天駿康城學府在售,御湖境已入市、預計明年推售,片區最高限價16988元/㎡;
  
  紫帽板塊內晉博坊在售,右文府營銷中心已開放、有望于年前開盤,片區最高限價13585元/㎡
  
  市區板塊明年或將迎來一波新供應,多個項目將陸續入市,片區最高限價15099元/㎡。
  
  供應量較大的區域為高鐵板塊,但由于地塊出讓涵括一定量的安置房源,即使項目多,但實際可售商品房數量有限。由于板塊還處于開發建設階段,因此去化效果并不理想,片區最高限價15127元/㎡。
  
  科創新區2幅地塊已成功出讓,作為晉江又一重點打造的新區,重磅教育配套陸續落地,近1.6萬元/㎡又能得到市場多大的反饋,值得期待。
  

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樓盤名稱 均價(元/㎡)
晉江正榮府待定
力高大港樾瀾山9000元/㎡
世茂璀璨獅城9200元/㎡
卡地亞公館12450元/㎡
龍湖石獅春江酈城12500元/㎡
石獅恒大悅龍臺待定
保利時光印象12000元/㎡
石獅恒大首府9000元/㎡
南安恒大御景7800元/㎡
海宸尊域13520元/㎡
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